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拆遷相關咨詢
我姊妹三個 我是在家招的上門女婿 ,現在拆遷了妹妹跑來分錢 能要到嗎
回復:有權利的,如果是父母留有遺囑,按遺囑處理。如果是沒有遺囑,按法定繼承,您的其他姐妹也有份,但因您是完全贍養您父母的,可以適當多分?;蛘吣慕忝梅艞?,這個款也是您的。
回復律師史鵬 | 2024-02-02 19:33
父母即將離婚,父親即將再婚,家里的房子未來可能會拆遷(房子在奶奶名下),父親再婚妻子會影響我未來的利益嗎
回復:父母離婚父親再婚的,如果有遺囑的,則遺產按照遺囑處理,沒有遺囑的則根據法定繼承順序處理,法律規定的遺產繼承順序為:第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 法律依據 <《民法典》第二百九十條> 《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
回復律師史鵬 | 2023-10-09 20:59
戶主是男方的爸爸,男方拆遷房還未拿到的情況下,離婚女方遷出戶口,政策上女方還能拿到相應的房屋補貼嗎?
回復:男方爸爸還在世嗎?在世的話,離婚女拿不到補貼。
回復律師孫健 | 2023-10-03 21:04
北京市東城區一處房產,即將拆遷。 房屋性質:公房 承租人:咨詢人的舅舅 實際居住人:咨詢人全家 房產來源:產權單位借用給個人,簽有協議。因為產權單位占用個人一處西城住宅,所以借用給承租人此套房屋進行居住。被占用的西城住宅暫時無法還回,涉及其他問題。 困難:產權單位要求實際居住人不能獲得任何拆遷補償 問題:實際居住人是否可以根據拆遷政策進行騰退?如果簽署騰退協議后,將面臨哪些法律風險?
回復:1、私房動遷,實際居住人一般可以獲得安置費、搬遷費等的補償。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 2、私房動遷款歸產權人所有,產權人有多人的,各人根據產權份額分配。 私房里面的戶籍人員享受居住困難戶等安置政策的,根據攻策獲得托底補償。 私房產權人死亡的,動遷款按照繼承相關法律規定處理。
回復律師史鵬 | 2023-10-07 09:45
我想咨詢下農村宅基地買賣方面的問題,我想購買一處農村的宅基地,但是咨詢濱州市的城建,給的答案是無法過戶,想咨詢下我們這種簽訂轉讓協議合同是合法且有效的嗎?合同需要注意什么?
回復:農民對宅基地只有使用權,土地則屬于農民集體所有。宅基地在農村組織內部成員之間轉讓,而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍,符合宅基地的申請條件,宅基地本就屬于農村集體的建設土地,集體享有所有權,分給農民使用,農民之間相互轉讓不違反法律規定。宅基地所有權屬于集體,使用權由農民個人享有,農民買賣在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用權也隨著轉移,此時,宅基地的轉讓是有效的,只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。
回復律師史鵬 | 2023-10-06 19:48
戶主是男方的爸爸,男方拆遷房還未拿到的情況下,離婚女方遷出戶口,政策上女方還能拿到相應的房屋補貼嗎?
回復:法律是這樣規定的:當離婚后,女方遷出戶口,原戶口所在地涉及拆遷,補償房只能給戶口主人。如果沒有遷出戶口的情況下是可以給女方房子。希望我的回復能夠幫助到您。 符合兩種情況,拆遷房就能分。第一種就是資格,在里面必須有戶口沒有遷出,因為遷出后就沒有資格。第二就是房產,要有屬于自己的房產,沒有房產,安置回遷房就沒有份額。私有住宅的拆遷補償,在雙方離婚后知會給房子的主人,房子在離婚后,已經明確屬于一方的,房子的拆遷補償款也就只屬于有房子的一方,另一方沒有權利要求分配補償款。集體土地上的拆遷補償,如果拆遷宅基地的房子,對產權人給予補償的,則離婚后,一方沒有取得房子產權的,沒有權利要求分割產權人的拆遷補償。
回復律師史鵬 | 2023-10-03 21:04
修路占用墓地,墓地土地應該給予賠償嗎?
回復:修路占用墳地應當按照土地征用的相關標準給予補償,磚砌或水泥結構的按照每穴補償,骨壇按照每個補償,已下葬的墓地土墳按照每穴補償,大型、豪華的墓地另行協議補償。 法律依據 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
回復律師史鵬 | 2023-09-17 18:33
拆遷知識
拆遷解決方案
我一朋友在外地想做網約車司機,咨詢了一家零押金,每月只需要2900租金的公司面試。經過和業務員交談得知,新車,在本人名下,確實不需要押金,但是每個月2900必須得按時交,他們講述,這個2900相當于是還這個車貸的。平時一些小剮蹭自己處理,大事故公司全部走保險。最少簽半年合同,合同到期車還公司,貸款由公司承擔。請問這個有什么套路

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你好 我想問一下 租房押金一直不愿意不退。有租房合同 只有一份 當時也沒有給發票。但是沒有中介他的電話和身份證只有 微信聯系方式 這樣的情況該怎么辦

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被民警發現手機有視頻,但是沒經過我同意,我并沒有傳播,違法嗎

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入駐網店協議書。要了我860費,現在我不做了,他說只能退給我10%現在也不理我

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請問因為律師可拒絕開房貸逾期和解協議書嗎因為律師費多少的問題,且法院判決書上也沒提律師費的事,律師說貸款合同上顯示有該業主承擔

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